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原廣時報 > 生活 > 竹市府攜手中華大學推租屋法令宣導 守護青年學子租屋安全
生活

竹市府攜手中華大學推租屋法令宣導 守護青年學子租屋安全

2025 年 6 月 16 日 生活
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竹市府攜手中華大學推租屋法令宣導 守護青年學子租屋安全
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【記者范麗玉  新竹報導】

為強化青年對租屋法令的認識,避免誤入租屋陷阱,新竹市政府日前與中華大學攜手舉辦「校外租屋常見糾紛及相關法令宣導講座」。地政處表示,活動中分享多起常見租屋糾紛案例,協助青年深入了解租賃過程中的注意事項與糾紛處理技巧,進一步保障自身權益。市府期盼透過此類宣導,營造青年友善、宜居永續的城市環境。

代理市長邱臣遠表示,新竹市轄內共有五所大專院校,吸引大量外地學生前來就學,衍生出龐大的租屋需求。然而,青年 學子初次離家租屋,往往因資訊不對等而容易陷入租屋糾紛。為落實高虹安市長「宜居永續」的施政願景,市府高度重視學生的居住安全與權益保障,積極推動校園租屋法令宣導,透過下鄉巡迴教育與預防措施,讓學生能「租得安心、住得放心」。

地政處說明,此次講座以「安心租屋三步走」為主軸,分別從租屋前的審慎選擇、租屋期間的權責釐清,到退租時的注意事項,循序漸進說明學生在租屋過程中可能遇到的糾紛情境與應對方式。課程中特別提醒學生留意押金返還、水電費計算爭議、房屋修繕責任歸屬等常見問題,並詳解租賃契約中不得載明的違法條款,例如轉嫁稅金、禁止申報租金補貼、限制遷入戶籍等。地政處強調,若遇上述情形,承租人可依《消費者保護法》第12條及《民法》第247條之1主張條款無效,以保障自身合法權益。

地政處提醒,學生租屋前應先查驗房東身分、確認契約是否為最新版定型化契約,並善用「新竹市幸福宜居網」查詢合法業者與租金行情,做足準備避免日後爭議。此外,為防範詐騙手法,若房東或仲介在看屋前即要求匯款,應提高警覺,切勿貿然付款,並可撥打 165 反詐騙專線查證。若學生不幸發生租屋糾紛,可撥打內政部委託法律扶助基金會設立之「住宅租賃糾紛諮詢專線」412-8518轉2再轉6(市話直撥,手機請加 02),由專業律師提供免費法律諮詢。

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